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미국의 대선이 끝나고 결과를 두고 가장 바쁘고 중요한 도시는 DC가 되었습니다. 특히, 예상을 뒤엎는(?) 트럼프의 승리는 부동산 투자 전문가라는 그의 배경을 두고 관심이 커지기도 합니다. 자유와 정돈된 가운데 젊은 열기 그리고 자유스런 분위기는 뉴욕과 LA, 시카고에서도 볼 수 없는 독특한 미국의 수도로서의 풍경을 그대로 보여줍니다. 질서정연한 정돈된 전통과 남성 문화에 익숙한 트럼프 대통령이 DC에 적응하는 [...]

권역설정(Zoning)의 권한은 시(City)나 카운티(County) 정부의 고유 권한으로 연방정부나 주정부의 권한과는 거리가 멀다. 권역설정을 쉽게 설명하면 시 또는 카운티의 경찰권한(Police Power)이라고 하는데, 땅에 대한 “사용용도”를 정해 도시의 기능을 효율적으로 운용하기 위해 편의상 상업지역, 주거지역, 산업지역, 공공시설지역, 복합지역 등으로 세분하여 구분하는 것을 말한다. 도시의 개발과 지역의 확장으로 인해 권역설정은 자주 변경되며, 이로 인해 부동산 가치는 달라지며 장기적 [...]